Praha - Ceny bytů v letošním třetím čtvrtletí mezičtvrtletně klesly o 1,1 procenta. Jejich ceny klesají rok, v druhém čtvrtletí bylo tempo poklesu 2,1 procenta. Naopak zlevňování rodinných domů po půlroce zastavilo a v mezičtvrtletním porovnání ceny vzrostly o 0,3 procenta. Ceny pozemků se zvýšily o 1,1 procenta, tempo růstu ale proti předchozím obdobím zpomalilo Jaká je situace ohledně bytů v Praze? Odpovídá Jan Večerka, CEO a zakladatel crowdfundingové platformy BrikkApp. Ceny bytů klesají, zejména ve starších domech před rekonstrukcí, ale také u nezateplených rodinných domů a chalup. Záleží však samozřejmě na lokalitě. Ani zdaleka však nejde o údaj, který lze brát plošně za celou Českou republiku. A v prvním letošním čtvrtletí platilo také to, že ne všude se zlevňovalo a ceny bytů ještě pozvolna rostly v Praze (+ 0,2 procenta), v Ústí nad Labem (+ 4,4 procenta) a nejvíce pak ve Zlíně, kde byty zdražily oproti předchozímu čtvrtletí o 4,8 procenta. Ceny bytů zde klesají již déle než rok a vůbec poprvé v historii měření se svojí průměrnou cenou přibližují cenám v již zmiňovaném Středočeském kraji. Na začátku léta se starší byt v Jihomoravském kraji průměrně prodával za zhruba 80,5 tisíce korun za metr čtvereční, což je o zhruba 15 % méně než před Průměrná cena nájemního bydlení v Praze v prvním pololetí roku 2020 klesla o 2,6 %. Nájemné se nyní pohybuje kolem 300 Kč za metr čtvereční. Z dlouhodobého pohledu roste výše pražského nájemného meziročním tempem 7,4 %. V letech 2014 a 2018 dosahoval růst necelých 3 %, zatímco v roce 2017 přesáhl 12,5 %. Praha - Ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v Česku po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak nyní musí zájemci o bydlení v Praze a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mimo jiné obnovený zájem o hypotéky a slabá nabídka na trhu. Naopak klesají ceny bytů na jižní Moravě, protože lidé zde dávají alHgY3p. Ceny bytů klesaly i v Praze. Průměrná prodejní cena bytů v Praze vzrostla ve třetím čtvrtletí loňského roku meziročně o 6,5 % a mezičtvrtletně se zvýšila dokonce o 14,3 %. Nejvíce vzrostly ceny bytů na Praze 9, a to o 19,8 % na 71 200 korun za metr čtvereční. O čtvrtletí dříve zde přitom ceny poklesly o 10,5 %. Ceny bytů klesají, u dna však ještě nejsou 27.5.2009 V případě, že se chystáte prodat či koupit byt, pečlivě zvažujte všechny okolnosti. V roce 2022 pak ceny nájmu nabraly na dynamice: v prosinci byl růst nájmu v Praze kolem 18 % meziročně, v celé republice cca 12 %. Tahouny růstu jsou zejména nedostupnost vlastnického bydlení kvůli skoku v úrokových sazbách hypoték, imigrace z Ukrajiny zvyšující poptávku po nájemním bydlení a v Praze návrat turistů po Od letošního jara už vidíme mírné oživení. Ceny někde mírně klesají a v některých případech i mírně rostou. To se týká starších bytů a novostaveb. Postupný nárůst ale můžeme vidět v posledních dvou až třech měsících. Během posledních necelých šesti let vzrostly prodejní ceny nových bytů v Praze takřka na dvojnásobek. Zatímco v prvním kvartálu roku 2015 byla průměrná prodejní cena v pražské novostavbě 56 tisíc korun za metr čtvereční, ve třetím čtvrtletí loňského roku to již bylo více než 110 tisíc korun. Jaká je situace ohledně bytů v Praze? Odpovídá Jan Večerka, CEO a zakladatel crowdfundingové platformy BrikkApp. Ceny bytů klesají, zejména ve starších domech před rekonstrukcí, ale také u nezateplených rodinných domů a chalup. Záleží však samozřejmě na lokalitě.

ceny bytů v praze klesají